Postbank Bürgschaft

Die Funktionsweise einer Garantie, welche Risiken bestehen und welche nicht. Aus diesem Grund wird die Bankgarantie oft auch als Bankgarantie bezeichnet. Die Bietungsgarantie ist eine Garantie der Bank, die eine Eventualverbindlichkeit darstellt. Im Falle einer Bürgschaft garantiert eine Versicherung beim Vermieter die Mietkaution. Es wird zwischen einer selbstschuldnerischen Bürgschaft und einer Ausfallbürgschaft unterschieden.

Bankgarantie: Einsatzgebiete, Preise

Eine Bankgarantie ist eine Garantie, die nicht von einer natürlichen oder juristischen Person, sondern von einer Hausbank abgegeben wird. Aus diesem Grund wird die Bankgarantie oft auch als Bankgarantie oder Bankgarantie oder Bankgarantie oder Bankgarantie genannt. Soweit die Hausbank vom Dritten haftbar gemacht wird, muss sie die erforderliche Dienstleistung bereitstellen.

Eine Bankgarantie wird daher nur bei einwandfreier Kreditwürdigkeit des Auftraggebers gegeben. Bankgarantien finden sich in der Regel in zweifacher Hinsicht. Eine Bankgarantie kann hier für den Abschluss von Mietverträgen verwendet werden, die sogenannte Mietgarantie. Er stellt sicher, dass die Vermieterin die im Vertrag festgelegte Kaution zahlt, wenn der/die MieterIn mit den Mieten in Verzug gerät oder auszieht, ohne die Immobilie zu sanieren.

Allerdings ist für die Gewährung der Bankgarantie eine jährlich anfallende Garantieprovision an die Hausbank zu zahlen, deren Betrag von Haus zu Haus sehr unterschiedlich ist. Die Kosten einer Mietgarantie sind sehr hoch, aber die Einnahmen für die Kreditinstitute sind niedrig, so dass viele Kreditinstitute die Bankgarantie für einen Mietvertrag nicht mehr anbieten.

Dagegen werden im Geschäftskundensegment die Bankgarantien wesentlich öfter in Anspruch genommen, vgl. Unternehmenskredite. Vor allem bei der Teilnahme von Handwerksbetrieben an einer staatlichen Vergabe ist eine solche Bankgarantie als Sicherheitsleistung erforderlich. Eine Bankgarantie kann auch beim Bau privater Liegenschaften die Sicherheiten der Bauherrn steigern, da die Banken für eventuelle Reklamationen im Falle einer Zahlungsunfähigkeit des Unternehmens die Bürgschaft einfordern.

Eine Bankgarantie ist oft nur ein Bonitätsnachweis, da die Banken keine solche Garantie geben würden, wenn die Kreditwürdigkeit des Schuldners fraglich wäre.

Mietzinskaution als Bankgarantie immer populärer

Nahezu jeder Pächter weiß es: Beim Einzug in eine neue Ferienwohnung müssen Sie bei den meisten Vermietern eine Anzahlung leisten. Das Mietdepot wird oft in ein Sparkonto oder ein anderes Konto eingezahlt, aber in den vergangenen Jahren ist eine Variante immer populärer geworden, und zwar die Mieteinlage in Gestalt einer Bankgarantie oder einer Mietkautionsgarantie.

Im Falle einer Mietkautionsgarantie wird die Miete in einem bestimmten Sinn finanziert. Die Mietinteressenten müssen bei dieser Ausführung die Anzahlung nicht mit Eigenmitteln leisten, sondern es gibt grundsätzlich nur eine Einlagensicherung. Das bedeutet, dass der Pächter dem Pächter kein Entgelt zahlen muss, wie es beim Kautionskonto der Fall ist.

Andererseits arbeitet die Mietkautionsgarantie so, dass die Hausbank des Vermieters gegenüber dem Verpächter eine Versicherung ausspricht, dass sie für allfällige Schadensfälle in gleicher Summe aufkommt, wenn der Verpächter diese nach/bei seinem Umzug nicht selbst bezahlt. Diese Bankgarantie gibt dem Hausbesitzer ein hohes Maß an Absicherung, so dass immer mehr Besitzer diese Art der Hinterlegung annehmen.

Bei der Kautionsfinanzierung, da auch die Übernahme der Bürgschaft beschrieben werden könnte, ergeben sich Vor- und Nachteile des Mieters. Vielmehr können Mietinteressenten ihre liquiden Mittel für wesentliche Kosten wie Umzugs- und/oder Sanierungskosten einsetzen. Weiterer Vorteil: Die Finanzierungen sind innerhalb weniger Tage möglich, besonders im Netz gibt es gute Möglichkeiten in diesem Gebiet.

Der größte nachteilige Effekt liegt im Kostenbereich der Mietkautionsgarantien. Bei der Mietkaution muss der Pächter einen Betrag bezahlen, bekommt aber dafür einen Zinsertrag. Im Falle der Bürgschaft ist das genaue Gegenteil gegeben, da der Pächter eine Bürgschaftsprovision an die Hausbank entrichten muss, d.h. über die Finanzierung verfügt.