Was ist eine Bürgschaft

Unilateral bindender Vertrag, durch den sich der Bürge gegenüber dem Gläubiger verpflichtet, die Erfüllung einer Haftung des Hauptschuldners zu gewährleisten. Im Prinzip funktioniert eine Garantie genau so. Unterschied: Der Mieter hinterlegt kein Bargeld. Das Kreditinstitut tritt als Bürge auf. Er wird dann seinen „guten Namen“ nennen und gegebenenfalls eingreifen.

Bürgschaftsschein

1 ] Diese Inanspruchnahme ist durch eine Garantie abgesichert. 1 ] „Die notleidende Schifffahrtsgesellschaft benötigt eine Garantie – und die deutsche Regierung ist entschlossen, sie zu erteilen. „2 „2][1] Die Nationalbank forderte eine Bürgschaft für das Darlehen. Ich musste meiner Mutter eine große Rettungsaktion geben.

[3] Die Ohren sind ein Garant für eine gute Ernten.

Das Mietzinsdepot ist eine Garantie und keine Versicherungspolice.

Die Kautionsversicherung sollte mit Bedacht verwendet werden. Oftmals gehen Sie davon aus, dass die Kautionsversicherung eine klassische Kautionsversicherung ist und deckt den offenen Mietzins und die Beschädigung des Mietobjektes – vergleichbar mit einer Haftpflichtversicherung. Das Mietzinsdepot basiert auf dem Grundsatz der Garantie, während das Versicherungsprinzip die Übernahme des Risikos im Schadensfall ist.

Bei Eintritt des Versicherungsfalles, des Haftpflichtschadens, kommt eine herkömmliche Haftpflichtversicherung zum Tragen. Die Schadensmeldung erfolgt durch den Versicherungskunden an seine Versicherungsgesellschaft, die sich um die Schadenabwicklung kümmern, die anfallenden Finanzierungskosten übernehmen (Reduktion des Versicherungsvermögens) und den Versicherungsfall abschließen. Bei der Haftpflichtversicherung wird nur der Mieter versichert, bei der Kaution ist ein Dritter an der Garantie beteiligt:

Die Vermieterin bekommt nach Abschluß der Kaution ein Dokument, den Garantieschein, als Bestätigung des Vertrages. Mit der bargeldlosen Kaution, die wie eine konventionelle Bankeinlage wirkt, schaffen Sie finanzielle Absicherung im Schadensfall. Im Gegensatz dazu muss der Nutzer nicht auf ein gesperrtes Konto einzahlen und kann über seine Finanzmittel beliebig verfügun.

Sofern der Mieter bei Kündigung des Mietvertrags Anspruch erhebt, z.B. wegen offener Miete oder Beschädigung des Mietobjektes, wird die Kaution nach Rückgabe des Garantiescheins an den Mietkautionsvermieter gezahlt. Das Mietkautionsguthaben löst damit die Zahlung auf ein Bankkonto ab, bildet ein finanzielles Umfeld und nimmt im Schadensfall die Forderung des Mieters auf und nimmt sie anschließend vom Pächter zurück.

Daher ist es immer ratsam, zusätzlich zu einer Kaution eine private Haftpflichtversicherung abzuschließen, die auch Schäden des Mieters abdeckt. Damit ist sichergestellt, dass im Schadensfall der Pächter wirtschaftlich gesichert ist und ein Versicherungsunternehmen das Risiko des Ausfalls einnimmt.