Auf Basis der Angaben im Online-Antrag erstellt ein Kreditberater der Commerzbank ein erstes Angebotsbeispiel. Darüber hinaus vermittelt die Commerzbank Kredite der Kreditanstalt für Wiederaufbau an Baufinanzierungskunden. Dank einer umfassenden Beratung und einer breiten Angebotspalette können KfW-Darlehen auch bei der Commerzbank Baufinanzierung aufgenommen werden, wodurch das Darlehen zum Teil deutlich günstiger wird. Die Commerzbank AG kündigt noch heute Kreditverträge mit der Kanzlei Werdermann | von Rüden und spart viel Geld! Die Commerzbank hat mit den Klägern einen Vergleich geschlossen, bevor das Oberlandesgericht eine Entscheidung treffen konnte.
Forderungsausfälle: Commerzbank veräußert Immobilienfinanzierungen mit Verlusten
Die Commerzbank macht große Fortschritte beim Bestandsabbau von risikoreichen oder verrotteten gewerblichen Immobilienkrediten. Deutschlands zweitgroesste Hausbank hat zwei europaeische Kreditpakete mit einem Gesamtvolumen von 2,9 Mrd. EUR und einem Minus von nur 85 Mio. EUR abgeschafft. „Beide Umsätze bestätigen unsere werterhaltende Reduktionsstrategie“, unterstrich der für die bankinterne „Bad Bank“ verantwortliche Vorstand der Commerzbank, Dr. med. Sascha Klaus, vergangenen Dienstag im Impressum.
Damit sinkt der bisherige Immobilienfinanzierungsbestand von 17,5 Mrd. EUR im Bergbau auf einen Streich um 17Prozentpunkte. Bei den notleidenden Forderungen von rund drei Mrd. EUR verbleiben nur noch 1,7 Mrd. EUR. Das von der Commerzbank in 15 europäische Länder gewährte Kreditpaket in Höhe von 2,2 Mrd. EUR geht an die US-Bank YPMorgan und den Geldgeber Lonestar, die zusammen bereits das Spanienportfolio der Commerzbank verschlungen hatten.
Bei diesen Krediten wird in der Regel die Übernahme der ordnungsgemäß gewarteten Darlehen von der Hausbank übernommen, der Anleger betreut die nicht mehr oder nur verzögert gewarteten Anleihen. Die Commerzbank bot zunächst gar Darlehen in Höhe von 2,7 Mrd EUR an. Den Auftrag für ein 700-Millionen-Euro-Portfolio verrotteter Immobiliendarlehen in der Bundesrepublik erhielt der Geldgeber Aaktree.
Die Commerzbank verkauft damit zum dritten Mal Immobilienkreditpakete. Bisher hatte sie ihr gesamtes Portefeuille in England und Italien mit nur geringen Einbußen verkauft. Dass auch Großanleger auf der Suche nach höherer Rendite risikoreiche Geschäfte wagen, kommt der Commerzbank zugute. Aber auch in der Bundesrepublik war es einfacher, notleidende Darlehen loszuwerden.
Dies wird auch die Konzernbilanz der Commerzbank entlasten. Durch die Veräußerung wird der Eigenkapitalbedarf um 105 Mio. EUR reduziert und die Kapitalbindung erhöht. Die vor drei Jahren gegründete interne „Bad Bank“ verfügt nach wie vor über Immobilien- und Schiffsfinanzierungen mit einem Gesamtvolumen von 30 Mrd EUR. Es dürften bis Ende kommenden Jahres weniger als 20 Mrd. von ihnen verbleiben.
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